Vous envisagez de vitrer un toit terrasse ? La plupart des propriétaires d'un penthouse dans les grandes villes finissent par le clôturer afin de pouvoir en profiter toute l'année. Avant que l'utilisation des ascenseurs dans les immeubles ne se généralise, les penthouses étaient la partie la moins attrayante des communautés de voisins, mais aujourd'hui c'est tout le contraire et sa vente a explosé au point que, avant la sortie d'un nouveau projet immobilier, le premier étage qui est généralement vendu est le toit terrasse.
En fait, dans les grandes villes comme Madrid ou Barcelone, par exemple, ce type de logements qui couronnent les immeubles et dont les trésors sont les terrasses - allant de 30 à 300 mètres carrés - sont les plus recherchés et la demande est généralement trois fois supérieure à l'offre. C'est ce que de récentes études de grandes sociétés immobilières ont trouvé dans les penthouses : une mine d'or, car les terrasses de ces appartements combinent le plein air, et la sensation d'être dehors, avec le confort de la maison.
Comment vitrifier un toit terrasse ?
Avoir une terrasse ou un toit terrasse, même si aucun des deux n'a en principe de toit, est le grand objet du désir. C'est un trésor. Une plus grande intimité, des vues, le fait d'éviter le bruit de la circulation et des voisins, de pouvoir profiter de journées en plein air dans le centre-ville et même le statut que confère la possession d'un penthouse. Tous ces avantages sont multipliés si vous décidez également de vitrer toit terrasse. Nous vous expliquons comment vous pouvez le faire.
Comment profiter de votre penthouse toute l'année
Si vous faites partie de ces privilégiés qui disposent d'un grenier, même sans toit, ou d'une terrasse où vous pouvez prendre un peu de soleil ! vous vous êtes rendu compte que vous profitez beaucoup de cet espace au printemps et en été, mais qu'à l'arrivée de l'automne et de l'hiver, il perd toute son importance et vous ne pouvez pas en profiter pleinement. Pourquoi ne pas continuer à savourer de fantastiques repas entre amis ? Pourquoi ne pas jouer avec vos enfants dans cet espace lorsque le soleil se couche ?
La solution est de vitrer le grenier, d'installer une enceinte avec des rideaux de verre pour ne pas perdre la visibilité et pour que vous soyez celui qui décide quand être à l'extérieur et quand fermer votre grenier, tout en conservant le confort et la commodité que vous avez dans le reste de votre maison.
Conseils pour vitrer un toit terrasse
Une fois que vous aurez décidé d'aménager votre toit terrasse, vous vous poserez certainement une centaine de questions. Afin de trouver une solution intelligente et de résoudre tous vos doutes, il est essentiel que vous choisissiez une entreprise qui vous garantisse que le résultat sera optimal.
Les penthouses sont plus exposés que n'importe quel autre espace de l'immeuble à la pluie, à la grêle, au vent, à l'humidité... Tous ces éléments attaquent les penthouses plus sévèrement que les autres appartements en terrasse, car ils sont beaucoup plus exposés.
C'est pourquoi il est essentiel de choisir une entreprise d'enclos avec garanties qui utilise des rideaux de verre de haute qualité et qui a fait ses preuves. L'épaisseur de verre la plus courante du système de vitrage des combles est de 5 et 6 mm, bien qu'en fonction des caractéristiques de vos combles ou de votre terrasse, et de la hauteur à laquelle le verre est situé, il admettra également des épaisseurs de 8 et 10 mm. Cela vous permettra d'obtenir un important niveau d'isolation thermique, qui se traduira par une économie d'énergie considérable dans le reste de la maison, et une isolation acoustique supplémentaire à celle que vous avez déjà en vivant dans un grenier.
Faites confiance à des experts pour concevoir au millimètre près le toit en verre de vos combles. Ne vous fiez pas aux entreprises qui ne vous donnent pas toutes les garanties pour l'aménagement de votre grenier. Chaque espace est différent et la structure variera en fonction de l'espace à couvrir. Vous pouvez vous fier à l'expérience d'entreprise, qui s'appuie sur plusieurs décennies de travail dans toute l'Europe.
Envisager la possibilité d'installer une pergola bioclimatique pour les penthouses.
Ce type de structure peut être installé sans problème dans vos combles et vous offre l'avantage d'ouvrir ou de fermer les lamelles pour laisser entrer plus ou moins de lumière. De plus, ce système est parfaitement compatible avec les rideaux en verre, vous apporterez donc un plus en matière de design et de confort tout en fermant votre grenier, une amélioration qui revalorisera votre maison de manière significative.
Pergolas bioclimatiques avec vitrage
Demandez la permission à votre communauté de voisins et à l'administration de fermer le toit terrasse. Lorsque vous décidez de vitrer votre grenier sans toit, n'oubliez pas que vous devrez demander la permission à votre syndicat ed copropriété.